Investir dans un programme de défiscalisation, Loi Pinel, Bouvard, Malraux

On m’interroge souvent sur l’intérêt (ou pas) d’investir dans un programme de défiscalisation de type Loi Pinel, loi Bouvard, loi Censi-Bouvard, dispositif Malraux… Ces programmes permettent de bénéficier d’avantages fiscaux en échange du respect de certaines conditions de location et de ressources. Le dispositif Pinel, ex Duflot, permet aux particuliers qui achètent un logement neuf pour […]

Monfort-L’amaury (78490)

Monfort-l’Amaury, authentique village médiéval est situé dans les Yvelines à 45 km environ de Paris, au nord de Rambouillet (20 km), entre les communes de Grosrouvre, Méré et Les Mesnuls. Montfort–l’Amaury a pris le nom d’Amaury 1er, le premier comte de Montfort. La commune compte près de 3000 habitants, une école primaire, une école élémentaire et […]

Augmentation généralisée de la taxe foncière

Comme l’évoque le Figaro, la taxe foncière continue d’augmenter :  Augmentation des taxes foncières dans 35 départements – Le figaro Sachant que la TSER (taxe spéciale d’équipement régional) ne devrait pas s’appliquer en 2017, cela ne surprendra personne. Le gouvernement ayant renoncé à appliquer cette nouvelle taxe pour les propriétaires initialement prévue pour 2017. Les […]

Investir en meublé ?

Faut il se lancer dans l’investissement locatif en meublé – LNMP ? Les locations en meublé ont largement augmenté ces dernières années car elles présentent de nombreux avantages mais aussi quelques contraintes. Voici les raisons qui tendent à favoriser cet engouement pour la location meublé : Le premier argument réside dans l’avantage fiscal qui permet au […]

Une agence immobilière ou un agent immobilier sont-ils indispensables ?

Une agence immobilière ou un agent immobilier sont-ils indispensables ? Faut-il passer par un agent immobilier… ou pas ? Il y a quelques années, lorsqu’on souhaitait vendre ou acquérir un bien immobilier la démarche était assez simple : on confiait son bien à l’agence de confiance située à proximité. L’agent immobilier était connu et identifié, […]

Que faire en cas de décès d’un locataire ?

C’est une question qui n’est pas des plus agréable à envisager mais qui se présente parfois… Après avoir géré toutes les démarches administratives liées au décès, il devient urgent de gérer la location du défunt lorsque ce dernier vivait seul dans le logement. La première démarche est d’informer le propriétaire. Par les proches en premier […]

Prêt à taux zéro 2016 assoupli

Bonne nouvelle pour 2016! le PTZ devient plus accessible et la somme prêtée plus importante, les détails en cliquant sur ce lien : http://www.economie.gouv.fr/cedef/pret-a-taux-zero Pour savoir si vous y êtes exigible, c’est là : http://www.alto-informatique.com/demos/simulateur-ptz-2016 Bonne chance!

La tendance des taux immobiliers

Se dirige-t-on vers la fin de la baisse des taux de crédits immobiliers ?. Il est clair qu’ils sont au plus bas actuellement, mais la tendance est-elle à la hausse ? Deux articles nous livrent leurs avis : Un article du monde nous informait que la baisse des taux des crédits immobiliers se poursuivait avec […]

Quelques conseils avant d’acheter un bien immobilier

Profitez des taux bas : A 10 ans il est possible aujourd’hui de trouver un emprunt auprès d’un organisme bancaire autour de 2%. Les prix ont tendance à diminuer mais une chute brutale n’est pas prévue : Si le prix du m2 reste élevé, surtout à Paris et dans quelques villes, on note cependant une […]

Panneau « A vendre »

Si vous levez la tête, ou que vous regardez les façades de certaines villas du coté de Monfort l’Amaury, vous apercevrez peut être ce nouveaux panneau « version 2015 ! »